ロフトとは「中2階」、「屋根裏部屋」のことです。
利用方法としては、収納スペースを設けたり、子供が遊ぶための空間にすることが多いようです。リビングなどの人が集まる部屋にロフトを設けた場合、立体的に広い空間が確保できることで贅沢な雰囲気を楽しむことができます。また、ロフトの天井にファンや窓を設置することにより、通気を確保できたり、陽を多く室内へ取り込むことができたりするので、夏は涼しく冬は暖かく過ごせます。また、「グルニエ」や「アティック」も同様の意味で用いられます。
誰もが一度はロフト付きの物件に憧れるものです(笑)
シャンプードレッサー
シャンプードレッサーとはハンドシャワー、大型の洗面ボウル、鏡、コンセント、収納スペースなどが設置された高機能な洗面所（洗面化粧台）のことである。
一般的にはお風呂場の横についている。
昔、流行した言葉「朝シャン」をする人にはもってこいの設備。シャワーを固定する位置を高くすることなどができ、まさしく頭を洗うにはもってこい。
細かい所では水がたまる洗面ボウルが深くて大きい作りになっている為、水が飛び散らないという工夫がされていたりする。
一般的にはお風呂場の横についている。
昔、流行した言葉「朝シャン」をする人にはもってこいの設備。シャワーを固定する位置を高くすることなどができ、まさしく頭を洗うにはもってこい。
細かい所では水がたまる洗面ボウルが深くて大きい作りになっている為、水が飛び散らないという工夫がされていたりする。
2005年06月19日
2005年06月18日
ふり-わけ【振り分け】
振り分けとはキッチンやリビングなどから、ある部屋を経由しなくてもそれぞれの部屋にいける間取りのことです。逆にある部屋を経由しないといけない部屋がある場合は振り分けではないです。
1人暮らしをする場合はあまり気にすることではないかもしれませんが、ルームシェア、同棲、家族などと一緒に暮らす場合に振り分けじゃなかったらプライバシーも何もあったものではありません。
特に同棲をする前などは一般的に家賃の安い振り分けではない部屋を選んでしまう人もいるかもしれませんが極力避けたほうがいいでしょう。
1人暮らしをする場合はあまり気にすることではないかもしれませんが、ルームシェア、同棲、家族などと一緒に暮らす場合に振り分けじゃなかったらプライバシーも何もあったものではありません。
特に同棲をする前などは一般的に家賃の安い振り分けではない部屋を選んでしまう人もいるかもしれませんが極力避けたほうがいいでしょう。
ウオークイン クロゼット（ウォークイン クローゼット）
人が立ったまま入れる押し入れで主に衣服の収納を目的とした小部屋。納戸(なんど)。
ハンガーパイプ（ハンガーを掛ける棒）や、棚が付いているものもある。
簡単に言うと高級物件についている広い押入れのこと。
こういう広い収納がついた物件に住みたいものです。
ハンガーパイプ（ハンガーを掛ける棒）や、棚が付いているものもある。
簡単に言うと高級物件についている広い押入れのこと。
こういう広い収納がついた物件に住みたいものです。
2005年06月05日
じゅうたく-ほけん【住宅保険】
住宅保険とは、物件が火事などの被害にあった場合、それらの修理費などを保証してくれる保険のことです。
わたしの経験上では2年間で2万円というのが相場のように思われます。
普通に賃貸物件契約を進めていくと気が付いたときには支払っているようなものです。たった2万円ですし、もしもの時のために支払っておくことをオススメします。
大抵、不動産仲介業者から勧められるのであまり意識するものではないかもしれません。
わたしの経験上では2年間で2万円というのが相場のように思われます。
普通に賃貸物件契約を進めていくと気が付いたときには支払っているようなものです。たった2万円ですし、もしもの時のために支払っておくことをオススメします。
大抵、不動産仲介業者から勧められるのであまり意識するものではないかもしれません。
きょうえき-ひ【共益費】
エレベーターや廊下等の共用部分の維持管理のため、月々大家さんに支払う費用。
賃貸物件探しをする際は家賃だけではなく管理費を意識して探しましょう。
家賃が安くても管理費・共益費などが高いと意味がありませんので。
※管理費と共益費は同じような意味です（厳密には違うかもしれませんが）
賃貸物件探しをする際は家賃だけではなく管理費を意識して探しましょう。
家賃が安くても管理費・共益費などが高いと意味がありませんので。
※管理費と共益費は同じような意味です（厳密には違うかもしれませんが）
かんり-ひ【管理費】
エレベーターや廊下等の共用部分の維持管理のため、月々大家さんに支払う費用。
賃貸物件探しをする際は家賃だけではなく管理費を意識して探しましょう。
家賃が安くても管理費・共益費などが高いと意味がありませんので。
※管理費と共益費は同じような意味です（厳密には違うかもしれませんが）
賃貸物件探しをする際は家賃だけではなく管理費を意識して探しましょう。
家賃が安くても管理費・共益費などが高いと意味がありませんので。
※管理費と共益費は同じような意味です（厳密には違うかもしれませんが）
ちゅうかい-てすうりょう【仲介手数料】
不動産でいう仲介手数料とは部屋を仲介してくれた不動産業者の支払うものです。
賃貸物件の場合は最高で家賃の１か月分までとなっています。
※売買契約の場合は価格によって変動があります。
最近では仲介手数料無料の物件などありますが、これは「不動産仲介業者」が「家を借りる人」から貰っていたものを「大家さん」から貰うことで実現しているシステムです。
こういったものがなくなって住み替え時に掛かる費用が減っていくといいですよね。
敷金礼金0で仲介手数料も無料だったらもっと気軽に引越しできるんですけどね。
賃貸物件の場合は最高で家賃の１か月分までとなっています。
※売買契約の場合は価格によって変動があります。
最近では仲介手数料無料の物件などありますが、これは「不動産仲介業者」が「家を借りる人」から貰っていたものを「大家さん」から貰うことで実現しているシステムです。
こういったものがなくなって住み替え時に掛かる費用が減っていくといいですよね。
敷金礼金0で仲介手数料も無料だったらもっと気軽に引越しできるんですけどね。
れい-きん【礼金】
1.謝礼として支払う金銭。謝礼金。
2.部屋や家を借りるとき、謝礼金という名目で家主に支払う一時金。「―と敷金」
[引用元 大辞泉]
敷金は部屋の原状回復のために前払いで多めに支払っておくということはわかります。
でも礼金って一体何なんでしょうね。
毎月家賃を払ってやるのになんで謝礼金なんて払う必要があるのか意味が分かりません。
どうも調べてみたところ戦後の混乱している時期に始まった制度がそのまま残っているらしいです。
なので外国には礼金を支払うという制度はありません。日本独自のしきたりです。
最近では礼金なしの賃貸物件も増えています。
ちなみに地域や物件などで支払う金額は異なりますが、東京では家賃の2か月分支払うパターンが多いように見受けられます。
（実際に私が入居したときも2か月分でした。東京と千葉）
はやく日本から礼金の制度がなくなるといいですね。
2.部屋や家を借りるとき、謝礼金という名目で家主に支払う一時金。「―と敷金」
[引用元 大辞泉]
敷金は部屋の原状回復のために前払いで多めに支払っておくということはわかります。
でも礼金って一体何なんでしょうね。
毎月家賃を払ってやるのになんで謝礼金なんて払う必要があるのか意味が分かりません。
どうも調べてみたところ戦後の混乱している時期に始まった制度がそのまま残っているらしいです。
なので外国には礼金を支払うという制度はありません。日本独自のしきたりです。
最近では礼金なしの賃貸物件も増えています。
ちなみに地域や物件などで支払う金額は異なりますが、東京では家賃の2か月分支払うパターンが多いように見受けられます。
（実際に私が入居したときも2か月分でした。東京と千葉）
はやく日本から礼金の制度がなくなるといいですね。
しき-きん【敷金】
不動産、特に家屋の賃貸借にさいして賃料などの債務の担保にする目的で、賃借人が賃貸人に預けておく保証金。しきがね。
[引用元 大辞泉]
退室する際に返還されますが、大抵の場合部屋の壁紙などの原状回復のための修復時に掛かった費用を差し引いた金額が返還されます。
ちなみに敷金は地域や物件ごとに異なりますが、東京では家賃の2か月分を入居時に支払うパターンが多いように見受けられます。
（実際に私が入居したときも2か月分でした。東京と千葉）
またこの敷金返還の金額でトラブルが多いのも事実。
わたしの場合は部屋が大幅に破壊されていない限りある一定額の支払いという風な契約になっていました。（たしか10万円から3万円くらい取られました。）
敷金なしの場合はこういったトラブルに巻き込まれる心配もないです。
敷金返還のトラブルは非常に難しい問題なので興味がある方は下のリンク先で勉強するのもいいかもしれません。
国土交通省 住宅局 住宅総合整備課 マンション管理対策室
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/kaihukugaido.htm
敷金返還と原状回復
http://www009.upp.so-net.ne.jp/law/sikiindex.html
敷金 トラブル（Yahooの検索結果）
http://search.yahoo.co.jp/bin/search?p=%C9%DF%B6%E2%A1%A1%A5%C8%A5%E9%A5%D6%A5%EB&fr=top&src=top
[引用元 大辞泉]
退室する際に返還されますが、大抵の場合部屋の壁紙などの原状回復のための修復時に掛かった費用を差し引いた金額が返還されます。
ちなみに敷金は地域や物件ごとに異なりますが、東京では家賃の2か月分を入居時に支払うパターンが多いように見受けられます。
（実際に私が入居したときも2か月分でした。東京と千葉）
またこの敷金返還の金額でトラブルが多いのも事実。
わたしの場合は部屋が大幅に破壊されていない限りある一定額の支払いという風な契約になっていました。（たしか10万円から3万円くらい取られました。）
敷金なしの場合はこういったトラブルに巻き込まれる心配もないです。
敷金返還のトラブルは非常に難しい問題なので興味がある方は下のリンク先で勉強するのもいいかもしれません。
国土交通省 住宅局 住宅総合整備課 マンション管理対策室
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/kaihukugaido.htm
敷金返還と原状回復
http://www009.upp.so-net.ne.jp/law/sikiindex.html
敷金 トラブル（Yahooの検索結果）
http://search.yahoo.co.jp/bin/search?p=%C9%DF%B6%E2%A1%A1%A5%C8%A5%E9%A5%D6%A5%EB&fr=top&src=top
